Юридическая фирма «Профит-Консул», Украина, Киев, 03150
ул. Горького, 172, офис 1118
Tel. + 38 (044) 220 09 70
info@profit-consul.com
Главная Семейное право Оформление наследства на квартиру в Украине

Оформление наследства на квартиру в Украине

Чтобы вступить в наследство квартиры следует обратиться к нотариусу, однако не каждый нотариус может выдать вам свидетельство о праве на наследование. Нотариус должен оформлять наследство по месту его открытия. Место открытия – это место прописки и жительства умершего владельца. Факт проживания должен быть подтвержден справкой из ЖЭКа или записью в домовой книге.

Согласно законодательству Украины, квартиру наследуют лица, указанные в завещании (если таковое имеется).

Насладство в УкраинеПри этом право на наследство квартиры в Украине согласно ст. 1241 Гражданского Кодекса, независимо от завещания, имеют ближайшие родственники умершего. В первую очередь это дети (нетрудоспособные на момент смерти наследователя, малолетние, несовершеннолетние), а также нетрудоспособные родители и супруга (супруг). Согласно ст. 1261 кодекса в первую очередь наследников по закону входят: дети, супруг/жена, родители.  Наследниками второй очереди (ст. 1262 Гражданского Кодекса) являются сестры и братья, дедушки и бабушки, при этом доля в квартире по наследству равна для каждого из них. Наследники третьей очереди (ст. 1263) – родные дядя и тетя.

Заявление о принятии наследства подается в нотариальную контору, которая и занимается оформлением наследства на квартиру. Заявление подтверждает факт принятия наследства, второй факт – это совместное проживание с наследодателем на момент открытия наследства (ст.1268). В части 4 данной статьи указано, что несовершеннолетние дети и лица с ограниченной гражданской дееспособностью считаются принявшими наследство.

На протяжении шести месяцев после смерти наследодателя, наследники имеют право решать, принимать или отказываться от наследства. Отказ от наследства малолетних детей возможен только при согласии органов опеки и попечительства.

Для оформления наследства наследник или его доверенное лицо (доверенность должна быть нотариально подтверждена), предоставляет перечень документов.

Документы на наследство квартиры:

  • свидетельство о смерти;
  • завещание (если имеется);
  • справка с места жительства о прописке умершего человека и проживающих с ним людей на момент смерти;
  • документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о браке или рождении и пр.);
  • паспорт и ИК наследника;
  • правоустанавливающий документ на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договоры дарения, купли-продажи и пр.).

Доля в квартире по наследству

По закону считается, что при одинаковой степени родства доли каждого из наследников должны быть равны. И изменить размер долей могут лишь сами наследники по договоренности.

Какова цена вопроса

И, наконец, финансовая сторона вопроса. Для наследников первой степени процедура оформления наследства обходится почти бесплатно. Так, супруги, родители и дети не платят налогов на недвижимость (оплатить нужно только справку-характеристику из БТИ), тогда как для наследников других категорий налоги предусмотрены.

Раздел: Семейное право

Школа бизнес-выживания

Subscribe by RSS or iTunes:
Subscribe by RSS Subscribe by iTunes:
Выпуск №20: Внеплановые документальные невыездные проверки

Сообщества